目录：
1.银行小额贷款如何贷款
2.个人如何向银行贷款
3.企业如何向银行贷款
4.短期贷款如何贷款
5.中长期贷款如何贷款
银行小额贷款怎么贷款？
银行小额贷款是以个人或家庭为核心的商业贷款，其主要服务对象是广大工商个体户、小作坊和小业主。贷款金额一般在20万元以下，1000元以上。
银行小额贷款条件一般包括以下条件:
有固定住所、当地城镇常住户口(或有效居住证明)或有固定经营场所的具有完全民事行为能力的中国公民；
具有合法的职业和稳定的经济收入，有能力按期偿还贷款本息；
没有不良信用记录，贷款用途不能用于炒股、买房、赌博等行为；
贷款人规定的其他银行小额贷款条件
银行小额贷款的办理流程
办理银行小额贷款的流程主要包括以下步骤：
第一，借款人向开设小额贷款的银行网点提出申请。申请时，借款人必须携带身份证等相关资料如果是商家，还需要携带营业执照。
第二，银行收到贷款人的申请后，对贷款人进行调查。银行主要考察贷款人的个人信用和个人收入，以确定是否贷款。
三是，经银行调查批准后，与银行签订贷款合同。
第四，银行贷款，贷款人成功获得贷款。
注意事项
以上只是银行小额贷款的一般流程，不同银行的规定可能略有不同，需要提交的信息可能也不同。所以想借钱的可以去贷款银行的网站或者网点咨询，保证贷款顺利。此外，银行会规避贷款风险，要求贷款人满足一定的条件，如年龄、收入水平、还款能力等。
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2.个人如何向银行贷款
3.企业如何向银行贷款
4.短期贷款如何贷款
5.中长期贷款如何贷款
个人如何向银行贷款？
常言道一文钱难倒英雄汉，秦琼也有卖马的时候；当资金链不畅时，个人如何向银行贷款？
三个经营的经济实体以自己的工商证为联系，相互担保，向银行贷款；
贷款手续:提供各自的身份证明、户口簿、结婚证、工商证明、税务证明、资金流、经营状况等相关证明，还款人为各业务负责人；
抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续:贷款人夫妻双方的身份证明、户口簿、结婚证、房屋所有权证、土地证明(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行资金流、房屋评估报告；
二手住房抵押贷款
买二手房，需要抵押刚买的房产，为贷款人申请抵押贷款。
贷款程序需要:买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买卖双方的收入证明和无房证明。
一手住房抵押贷款
购买新开发的新房，需以新购买的房产抵押，自行为贷款人申请抵押贷款。
贷款手续:贷款人夫妻双方的身份证明、户口簿、结婚证明、住房权证(买卖合同)、土地证明(或复印件)、无住房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般开发商集体办理一手房抵押，比较简单。
公积金贷款
只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，申请人夫妻住房公积金账户余额总和约为20倍。
贷款办理贷款手续：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖双方的身份证明，户口本，结婚证，房权证，土地证(或复印件)，买卖合同，契税票，评估报告，买卖双方的收入证明，无房证明。
据中国工商银行泉州历城支行介绍，银行流动性贷款程序包括建立信用关系、受理贷款申请、贷前调查、贷款审查、贷款审批、贷款发放、贷款检查、贷款回收或展期。
据该行业务科副科长谢介绍，凡经工商行政管理机关或主管机关批准注册的企业(事业)法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人，均可向银行申请建立信用关系。
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3.企业如何向银行贷款
4.短期贷款如何贷款
5.中长期贷款如何贷款
企业如何向银行贷款？
客户在申请建立信用关系时，应向银行提供以下信息:
1、国家有关部门注册登记或批准成立的有关文件复印件，会（审）计师事务所出具的验资报告，有特殊规定的行业应有有权批准机关核发的生产许可证或专营证件；客户为自然人的应提供公安部门核发的身份证及当地常住户口簿复印件。
2.客户的经济或财务状况信息。客户为法人、个体工商户或者其他经济组织的，应当提供上一年度财务报表、一期财务报表和审计报告；客户为自然人的，应当提供能够证明其合法收入的相关文件，如工资单或者纳税证明。
3.企业(事业单位)章程，或个人合伙企业合同或协议复印件。
4.法定代表人身份证明。法定代表人授权贷款。
5.银行开户许可证、预留印鉴卡和贷款证明。
客户申请贷款时应提供的信息1。填写《贷款申请书》。
2.上一年度工商行政管理部门办理年检手续的客户复印件。
3.上一年度和一期客户的财务报表、生产经营、材料供应、产品销售等相关统计数据。
4.客户在银行开立基本账户和原贷款换本付息。
5.购销合同复印件或反映资金需求的相关凭证。
6.贷款银行需要的其他信息。
另外，在申请银行贷款时，也要注意:在贷款品种上，个体户可以先向银行申请流动性贷款，有一定实力后再申请项目贷款。在贷款预期年化利率方面，由于不同银行的预期年化利率不同，在申请贷款时可以贷比三家。贷款期限方面，期限越长，预期年化利率越高，要透视期限决定预期年化利率的玄机，把握贷款预期年化利率在两个时间段的利差，在确定贷款期限时尽量不要跨过一个时间段，尽量往下靠档次。
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5.中长期贷款如何贷款
如何借短期贷款？
短期贷款是企业向银行或其他金融机构借入的一年以下(含一年)的各种贷款。我国短期贷款按目的和用途分为几种，主要包括流动资金贷款、临时贷款、结算贷款等。根据借款方式的不同，短期贷款也可分为担保贷款、抵押贷款、质押贷款和信用贷款。
短期贷款（Short-term loans）
贷款公司在抵押基础上的信用额度大大超过抵押资产值。为客户提供更多的需求资金。例如，北京厚泽投资担保有限公司可以为企业提供80个综合信用%-200%贷款模型。
许多投资担保公司在贷后管理和贷款风险化解方面得到了银行的充分信任。一些合作银行将贷后催收和贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了良好的合作效果
分类
(1)经营周转贷款:又称生产周转贷款或商品周转贷款。企业向银行或其他金融机构获得的贷款，是因为营运资金不能满足正常生产经营的需要。企业在办理贷款时，应按有关规定向银行提出年度和季度贷款计划。经银行批准后，贷款计划是指人们根据贷款借据办理贷款。
(2)临时贷款:由于季节性和临时性的客观原因，正常周转的资金不能满足需求，超过生产周转或商品周转 款额 划入短期贷款。临时贷款实行逐笔核贷的方法，贷款期限一般为3-6个，按规定用途使用，按核算期限归还。
(3)结算贷款:在采用托收支付结算方式进行销售货款结算的情况下，企业为解决货物发出后收到托收货款前所需的在途资金而借入的款项。企业发货后规定期限(一般为3天，特殊情况最长不得超过*)内向银行托收的，可以申请托收支付结算贷款。贷款金额通常根据托收金额和约定的折扣率计算，大致相当于支付商品销售成本和预付款杂费。企业收回货款后，银行会自行扣除贷款。
(4)卖方信用:产品列入国家计划，质量在全国处于领先地位的企业，经批准采用分期收款销售，导致生产经营奖金不足，向银行申请分期收款销售，导致生产经营奖金不足，向银行申请贷款。这种贷款应根据收回款项的进度分期偿还，期限一般为1-2年。
(5)预购定金贷款:商业企业为收购农副产品发放预购定金向银行借款。这笔贷款按照国家规定的品种和批准计算
分类发放，实行专户管理，贷款期限最多不超过一年。(6)专项储备贷款:商业批发企业国家批准储备商品并向银行借入的款项。此类贷款必须专款专用，贷款期限根据批准的储备期确定。
(7)票据贴现贷款:持有银行承兑汇票或商业承兑汇票，经营周转困难时，申请票据贴现的贷款期限一般不超过3个月。如果现有贷款金额一般是浮动票面金额扣除贴现利息后的金额，那么贴现贷款的利息就是票据贴现利息，银行贴现时会先进扣除。
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1.银行小额贷款如何贷款
2.个人如何向银行贷款
3.企业如何向银行贷款
4.短期贷款如何贷款
5.中长期贷款如何贷款
如何借中长期贷款？
中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年)、五年以下(含五年)的贷款；长期贷款是指贷款期限在五年以上(不含五年)的贷款。包括:技术改造贷款、基础设施贷款、项目贷款、房地产贷款等。中长期贷款又称项目贷款，是指商业银行发放的用于借款人新建、扩建、改造、开发、购买等固定资产投资项目的贷款。房地产贷款也属于项目贷款的范畴，但实施的政策不同于项目贷款。
与其他贷款相比，项目贷款具有以下特点:
1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。
2.固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套设施。国家规定建设项目必须有资本，即投资者的非债务资金。不同行业项目要求的资本占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本。我行通常持有30笔项目资本%以上。
3.固定资产贷款期限较长，往往是一次审批、多次发放、贷款；预期年化利率一年一定。固定资产贷款以整个项目的所有资金需求为评价对象，一次性审批承诺。贷款阶段根据项目进度和年度贷款计划逐年逐一发放。固定资产贷款合同期限是指从项目发放的第一笔贷款到最后一笔贷款还清的期限。合同预期的年化利率为贷款第一年的预期年化利率，未来每年应根据中国人民银行预期的年化利率变化进行调整。
4.固定资产贷款是一次性的。固定资产贷款只能用于借款人的固定资产投资活动。从项目建设投入，项目竣工投产产生的效益开始偿还贷款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项并报批。
5.固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧等自有资金。
6.固定资产贷款专业性强，管理流程复杂，对客户经理素质要求高。
项目贷款(中长期贷款)类型
根据项目性质、用途、企业性质和产品开发生产的不同阶段，项目贷款可分为以下几类：
基本建设贷款:
是指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建发放的贷款；
技术改造贷款:
用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目的贷款；
并购贷款：
是针对国内优势客户在重组过程中有偿并购国内其他企事业单位法人、已建成项目、资产债务重组产生的融资需求而发放的贷款。M&A贷款是一种特殊形式的项目贷款，我行正处于尝试阶段。
房地产贷款:
包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，包括商品房开发贷款、法人商品房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业设备投资贷款。(参考文件:宁商银转(2003)转发《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》和《商业银行房地产风险管理指引》
