1、申请人的年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力;
2、申请人在苏州姑苏有固定的居所，有当地户口或是有效的居住证明;
3、申请人有稳定的工作和收入，能按期偿还贷款本息;
4、申请人的信用良好，无当前逾期、负债高等不良记录;
5、愿意并能够提供贷款银行认可的抵押物，抵押物共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
6、满足银行的其他贷款条件。
苏州姑苏的李先生是一名高级工程师，最近孩子预备上学，加上自己的 工作调动，李先生准备重新买一套学区房，以便解决自己工作以及孩子的读书问题。李先生早已看中了一套房子，但是首付需要将近200万，李先生平常的钱已经全部拿去投资了，一时取不出来。于是李先生找到了今午金服咨询贷款的问题，因为李先生名下还有一套房产，客户经理就建议李先生办理抵押贷款。通过今午金服李先生办理了房产抵押贷款，获得了200万元的贷款，解决了新房的首付问题。
