随着经济的发展和人们生活水平的提高，许多人选择通过抵押房子来获得资金支持。如果您也打算选择抵押贷款，那么就需要了解一些相关的手续和证件。本文将为您介绍成都青羊区房子抵押贷款所需要的手续和证件。
首先，需要准备的是必备的证件。这些证件包括：
1.身份证：申请人、共同申请人的身份证。
2.婚姻状况证明：申请人、共同申请人的结婚证、离婚证或者死亡证明，以证明贷款人或借款人的婚姻状态。
3.房屋证件：需要提供抵押房屋的产权证、不动产登记证或者土地使用权证等，以证明抵押房屋的所有权、使用权或者其它相应权利。
除了必备证件外，还需要准备一些其它证件。这些证件包括：
1.还款能力证明：贷款人需要提供收入证明，如工资单、税单或者银行流水等，以证明其还款能力。
2.房屋评估证明：银行需要对抵押房屋进行评估，以确定贷款额度。因此，需要提供房屋评估报告。
3.其它证件：根据银行要求提供的其它证件。例如，有些银行需要提供家庭成员的身份证或户口簿等证件。
除了证件外，还需要了解抵押贷款的手续。抵押贷款手续主要包括以下几个步骤：
1.填写贷款申请表：填写银行提供的贷款申请表，填写时需如实填写个人信息和房屋情况。
2.贷款审批：银行会对申请人的资格、还款能力以及抵押房屋的评估情况进行综合评估，通过审批后，将会给出贷款额度和贷款利率。
3.签订贷款合同：协商好利率和还款方式后，合同签署双方签署合同，并在合同约定的时间内支付相关费用。
4.抵押登记：在签订合同后，需要进行抵押登记，将抵押权利定于银行。
需要注意的是，每个银行的要求并不完全相同，具体的手续和证件要求可能不同。因此，如果您打算进行抵押贷款，建议您先了解各家银行的要求，进行对比，并选择一家适合自己的银行进行贷款申请。同时，在申请过程中，建议您遵守法律法规，如实提供相关证件和信息，以避免不必要的 风险。
