（1）借款人在贷款前咨询，填写居民住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款人营业执照、法人证明等信用证明；借款人具有法律效力的身份证明；有关住房所有权证明或本人有权控制住房的证明；估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。
(2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。
（3）借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行。
（4）借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
（5）贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。
以上是房产证抵押贷款流程的介绍。您可以根据上述描述准备相应的信息，帮助您顺利获得贷款。
