房屋抵押贷款保险费用怎么计算

来源:贷款信息  作者:推贷客   2022-02-20 阅读:2212

       事实上,有一个误解,你会认为住房抵押贷款和保险在成本计算方面有什么关系?答案是,这两者并不重要。我们在申请保险之前就申请了抵押贷款。

   

       保险费的计算标准也会发生变化。保险金额按贷款金额确定的,保险费按不同贷款年限确定。

   

       保费计算方法如下:

   

       保险费=借款额÷10000×贷款年限对应的每万元保险费

   

       如果申请个人住房商业贷款30万元,25年期

   

       所以你支付的保费金额是:(3万÷10000〕×130.80=3924元

   

       保险事故发生后,保险人按以下方式计算赔偿金额:

   

       一、全部损失:

   

       当保险金额等于或高于保险价值时,赔偿金额不得超过保险价值;保险金额低于保险价值的,按保险金额赔偿。

   

       二、部分损失:

   

       当保险金额等于或高于保险价值时,赔偿金额按实际损失计算;保险金额低于保险价值的,按保险金额与保险价值的比例计算。

   

       被保险人赔偿部分损失后,当年保险年度的有效保险金额应相应减少,有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额。被保险人要求恢复当年原保险金额的,应当支付相应的保险费,保险人应当出具批准表。原保险金额自动恢复到下一个保险年度。

   

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