苏州银行全面支持中小企业开展经营贷款，企业及企业主、商户个人可以名下住房房产、商用房产、工业房产办理抵押经营贷款。下面我们具体介绍苏州银行房产抵押经营贷款利率及办理事项：
苏州银行办理房产抵押经营贷款单笔额度最高2000万，具体额度按照抵押房产评估价值成数核算，其中：住宅最高可贷款房屋估值的7成（包含普通商品房、住宅类公寓和别墅），商用公寓、办公楼写字楼、店铺及仓库厂房等可贷款房产估值的5成。
苏州银行房产经营抵押快贷年化利率最低4.95%，每月利息0.413%，折合每月每万元利息41.3元，抵押期限最长30年，商用房产及工业用房最长20年。
苏州银行办理房产抵押经营贷款对抵押房产和申请人的要求分别如下：
申请人要求如下：
1、申请人年龄18-65岁，为公司法人或企业主、个体商户主，经营时间大于1年;
2、夫妻双方征信良好(逾期、负债等），大数据良好(不能有债务被告诉讼）;
3、申请人收入流水满足银行要求（1～2倍覆盖月还款）;
4、借款人非银行、地产、保险、金融投资等行业人员，非限制高消费黑名单人员。
抵押房产要求如下：
1、房龄一般在30年内，商业用房、工业用房20年内;
2、房产面积在40平以上，估价50万以上;
3、房产非违章搭建，无产权纠纷;
4、房产是位于江苏省内的房产;
满足上述贷款条件，借款人基本就能成功申请贷款并且享有比较优等的额度利率，那么苏州银行房产抵押经营贷款怎么办理呢？
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