房屋抵押贷款利率多少2024

来源:互联网  作者:互联网   2024-02-29 阅读:128

2024年房屋抵押贷款的实际利率一般是以央行发布的基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%的区间。基准利率如下:

1、一年以内(含一年),利率是4.35%;

2、一至五年(含五年),利率是4.75%;

3、五年以上,利率是4.9%。

1、贷款人的年龄在22周岁以上65周岁以下,且具有完全民事行为能力;

2、贷款人有稳定工作或者是固定的收入来源,有偿还贷款的意愿和能力;

3、贷款人是房屋的所有权拥有人,房屋产权清晰,无任何纠纷;

4、房屋有较强的变现能力,房龄最好在30年以内,面积最好大于40平方米;

5、满足银行的其他贷款条件。

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

今天的分享到这里就已经结束了,希望这篇关于房屋抵押贷款的文章对大家有一定的帮助,如果大家有贷款需求或是疑问,可以随时拨打今午金服官方客服热线咨询详情。


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