许多人在购买房屋时选择抵押贷款，这种方式可以帮助他们获得大笔资金并在一段时间内逐步偿还。但是，如果贷款人没有足够的信用评级或收入来源，可能会考虑以他人名下的房产作为抵押物。成都金牛区非本人房抵押贷款是一种常见的贷款方式，但这样做需要了解一些相关利率和费用方面的知识。
成都金牛区非本人房抵押贷款的利率与其他类型的房屋抵押贷款相同，以贷款机构的市场利率为基准。市场利率通常针对不同的客户有所不同，因此贷款人应该在选择提供方时进行比较，并找到最佳利率。
此外，贷款人还需要考虑抵押贷款的固定利率和可调利率。固定利率的好处是在贷款期内利率保持不变，但缺点是开始时利率可能会比可调利率高。而可调利率的好处是根据市场利率的波动可以相应调整，但风险也更大。
除了利率，成都金牛区非本人房抵押贷款还会涉及其他费用。其中最常见的是抵押登记费用，它是为了将贷款信息在房地产登记中心注册并更新财产证件所需的费用。抵押登记费用通常为借款总额的0.2%-0.3%。
贷款人还需要支付评估费用，以确定房产的市场价值。评估费用的收费标准因贷款机构而异，但大多数机构通常会收取几百元至几千元不等的费用。
总的来说，成都金牛区非本人房抵押贷款的利率和费用取决于贷款机构和市场利率的波动。贷款人需要进行充分的研究和比较，以找到最好的选择。此外，贷款人还需要确保对所有相关利率和费用有充分的了解，并在选择贷款机构时仔细阅读合同细节。
