房屋抵押贷款是非常常见的一种贷款形式，很多人考虑贷款时，最容易想到的就是它，但是很多人对于房屋抵押贷款的认知比较表面，只知道有这样一个贷款形式，而不知道具体需要的条件、利率、办理，今天小编就为大家分享扬州房屋抵押贷款的条件、利率、申请方式。
1、年龄限制：借款人性别为男性，年龄为不高于65周岁，借款人性别为女性，年龄不高于60周岁;
2、工作限制：借款人应拥有合法的工作、稳定的收入来源，能定期归还银行的借款;
3、信用限制：借款人征信良好，没有重大不良征信记录，且近期没有多次查询征信的记录;
4、用途限制：贷款的款项用途必须合法，如用于经营、消费、装修等，不能用于非法消费;
5、房产限制：用于抵押的房产房龄最早为2000年之后修建，且房产具备足够的价值，借款申请人能提供完整的房产资料，如产权证、购房合同等。
扬州房屋抵押贷款的最低年利率为3.8％，以1万元计算的话，每年应还的利息为456元。
但并不是每个借款人都能申请到最低的贷款利率，因为银行会综合评估借款人的资质，如果借款人资质好，那么贷款利率较低，如果资质差，贷款利率会相对较高，如果资质极差，银行会拒贷。
1、查找资料，综合判断选择办理房屋抵押贷款的银行;
2、准备贷款资料，避免因资料准备不足而反复跑银行;
3、携带资料前往选择的银行在工作人员的协助下填写申请书，并提交资料;
4、配合银行审批，如银行评估房产价值，借款人应全力配合;
5、审批通过后，借款人与银行签订借款合同;
6、银行放款。
以上就是小编为大家分享的扬州房屋抵押贷款的条件、利率、申请流程，希望对大家有帮助，如果还想了解更多扬州贷款的信息，可以留言免费咨询。
