当您需要借款时，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。它可以使您借到更多的资金，并且利息通常较低。在成都高新区，办理房屋抵押贷款需要具备以下材料：
房屋产权证作为房屋所有权证明，是进行房屋抵押贷款不可或缺的材料。在办理贷款时，银行会对产权证进行核实，并与其它部门进行相关查询，确保房产的所有权没有争议。
贷款申请表是贷款申请的重要组成部分。其中包含了借款人的个人信息、职业信息、房屋信息等必要信息，可帮助银行制定贷款方案。
银行借贷原则上是以还款能力为基础的，因此借款人需要提供有关还款能力的证明，如工资单、社保证明、银行流水等文件，以证明自己有能力按时还款。
房屋评估报告是为了确定抵押房屋贷款额度而必须提供的材料，评估结果决定了银行可以贷给借款人多少钱。
作为个人身份的证明，身份证和户口簿是不可缺少的材料。如果已婚，则需要提供结婚证，这也是银行核实借款人信息的重要材料。
根据银行的要求，还需要提供其它证明文件，如车辆证件、保险单、收入证明等，以获得更大的贷款额度或更低的利率。
以上是成都高新区房屋抵押贷款需要具备的主要材料，还需具体按照办理银行的要求进行递交。提供齐全的材料和真实可信的个人信息，会让您更容易申请到适合自己的贷款 方案。同时，不要 忘记与银行谈判利率等关键细节，以取得贷款最大利益。
