在金堂地区，房产抵押贷款办理一直是一个比较常见的借贷方式。然而，在某些情况下，借款人并非房产的所有人，那么接下来，我们将详细介绍一下金堂地区非本人房抵押贷款的办理流程，希望对您有所帮助。
在选择抵押贷款机构时，一定要注意挑选信誉度较高的金融机构。首先，大型银行、金融机构是较好的选择。其次，可以通过网络搜索、咨询朋友等方式寻找一些有良好口碑的小型金融机构。一般而言，小型金融机构对于证明材料的审核较为严格，但是审批速度也较快。
在选择了合适的金融机构之后，您需要进行面谈或电话预约办理。在面谈时，需要提供拥有房产的人的身份证、房产证等证件，以证明房源真实有效。对于非本人房抵押贷款，还需要提交借款人的各项材料，包括个人身份证、近三个月的工资流水、职业资格证书、缴纳社保公积金的证明等。
在提交了借款人的材料之后，金融机构会安排人员对房源进行评估，评估的一般是您的房产市场价值以及可抵押金额管理。评估结束后，机构会给出贷款金额和抵押方案。
在确定抵押贷款金额和抵押方案之后，还需要向相关部门进行手续办理。包括抵押合同的签订、抵押物权属证明的公证、房屋权属证的提取、金融机构的放款等。这一步需要具备较高的法律常识，因此，建议您慎重选择，并请专业人士为您提供帮助和指导。
贷款成功后，您需要按照协议规定的还款方式进行还款。如果逾期未还，可能会导致利息增加、严重的甚至会被银行起诉。因此，还款期限要严格遵守，确保按时还款。
以上就是金堂非本人房抵押贷款的办理流程。如果您需要办理非本人房产抵押贷款，逐步按照我们提供的方法进行办理，一定要注意保证相关合法性和安全性，祝您申请顺利！
