在成都青羊区购买公租房是许多人的首选。但是,许多购房者会遇到一个问题:在青羊区购买公租房后,能够获得多少额度的抵押贷款呢?下面将为大家介绍一下相关情况。
按照国家有关法律规定,处于公租房使用期的产权人,在不影响承租人正常居住的前提下,可以将产权转让或者抵押。但是,抵押贷款的额度受到一些限制。因为,公租房属于限价房,其售价和出租价格都有政府定价。因此,公租房的抵押贷款额度不能超过房屋市场价值的80%。
如果您想要在青羊区公租房抵押贷款,还需要满足以下要求:
房屋必须位于成都青羊区
必须是公租房申请人持有的房产证
房屋必须处于产权人所有
未完成抵押贷款或其他类似商业贷款
同时,在进行相关操作前,申请人还需了解如何进行产权转移手续,能否出售公租房等问题。因为根据国家法律,只有公租房满五年才能出售。
如果您已经满足了相关条件,可以通过以下方法快速计算公租房抵押贷款额度:
首先,您需要了解自己的公租房市场价值。可以通过了解当地房地产价格、均价等信息来估算。其次,根据抵押贷款额度不能超过房屋市场价值的80%进行计算即可。例如,您的公租房市场价值为50万元,则抵押贷款额度最高为40万元。
成都青羊区公租房抵押贷款额度,与房屋市场价值相关,最高额度不能超过市场价值的80%。申请人需满足相关条件,并了解产权转移等手续。计算抵押贷款额度时,请先了解自己的公租房市场价值。