在成都锦江区，房产二次抵押贷款是一种小额贷款方式，常常被用于股票、基金的投资和短期经营周转。它是指在已有房产第一次抵押的基础上，再次以该房产为抵押物再次借贷的一种贷款方式。
首先，你需要一份清楚的借贷合同，双方律师参加合同的审查及签订。其次，根据最新的相关规定，需要提供房产证和身份证原件，银行需要对这些证件进行核实。此外，还需要提供一份你自己及配偶的还款能力证明，证明你具备还款能力。最后，根据银行的不同要求，还需要提供一些其他的证明材料。
办理房产二次抵押贷款，首先需要到具有相关业务资格的银行申请，办理的过程中需要注意以下几点：
在银行办理手续时一定要认真核对各个文件，以免签了一些自己不知道的东西；
在签订合同之前，一定要仔细阅读，了解自己所处的权利义务；
在还贷的过程中，要确保有足够的偿还能力，防止出现逾期或欠款情况导致出现不良记录。
办理房产二次抵押贷款需要的手续较为复杂，需要您具备一定的法律知识和风险意识。如果您对相关流程不熟悉或是对银行的政策不是特别了解，可以通过了解相关资讯、咨询熟悉的银行工作人员等方式了解更多信息。只有在对相关信息达成了充分的理解之后，才能够更好地进行相关操作。
