安置房，作为一种经济适用住房，是政府为解决城市中低收入群体的居住问题而出台的一项政策。安置房作为一种住房的购买方式，可以选择一次性付款或者贷款购买，而贷款购买通常需要抵押房产。那么成都锦江区安置房抵押贷款的利率到底是多少呢？
首先，要明确的是，抵押贷款的利率是由借款方与贷款方协商而定的，不同的银行和金融机构会设置不同的利率标准。同时，利率也会受到市场利率、经济形势、政策调整等多种因素的影响。
1.市场利率：市场利率是指市场上信贷资金利率的平均值，如果市场上的利率较高，贷款方自然需要采取更高的利率来盈利；相反，如果市场上的利率较低，贷款方也可降低利率来吸引借款方。
2.政策调整：政府的经济调控政策也会对抵押贷款的利率产生影响。例如，国家可以出台降息政策来刺激经济，这样银行的贷款利率也相应下调。
3.经济形势：经济繁荣和经济萎缩时期，银行的资金成本会出现不同的变化，从而影响抵押贷款利率的设置。
目前，成都市场上大多数银行抵押贷款的利率在4.9%到5.2%之间，此外还会因为抵押物、贷款金额、贷款期限等因素的不同而产生浮动。对于安置房的抵押贷款，由于政策的支持，利率一般会比普通房产的抵押贷款稍微低一些。
值得注意的是，成都锦江区安置房的贷款申请需要符合一定的条件。比如，申请人必须是成都市户籍居民，且已经在该区内缴纳社保或个税满5年。此外，申请人也需要具备一定的还款能力，银行会根据申请人的个人信用信息和收入情况评估贷款风险及可贷款额度。
总体来说，成都锦江区安置房抵押贷款利率较为稳定，相对较低，但具体还是需要根据不同的银行和个人情况进行具体协商。对于计划在成都锦江区购买、抵押安置房的居民来说，也需要在选择银行和贷款方式时，了解更多的贷款信息和贷款利率，以获得最优贷款方案。
