如今，房贷预期年化利率和首付比例下降，新二套房首付比例最低为30%。此前，二套房首付比例为37、46等。小编在这里介绍具体情况。
二套房首付比例为30%
住房和城乡建设部、财政部、央行发布的文件指出，二套房首付比例降至30%，二套房首付比例最低为30%。
无论是商业贷款还是公积金贷款，第二套住房的首付比例都有所下降，购买第二套住房将更容易改善。
降低首付压力
第二套房的首付比例降至30%，总价100万的房子至少可以支付20万到30万的首付，这将大大降低购房者的首付压力。此外，文件中降低抵押贷款预期的年化利率将继续减轻购房者的还款压力。
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